Здравствуйте. Продали квартиру, находящуюся в общей долевой собственности за 1450000 (собственников 5 человек, трое из них несовершеннолетние, у каждого 1/5 доли), нужно ли будет платить налог? Заранее спасибо.
Нужно ли будет платить налог при продаже недвижимости?
Вы должны авторизоваться, чтобы добавить ответ.
Евгений Целоусов
Здравствуйте, Татьяна! Если квартира была в собственности менее трех лет, то налог необходимо будет уплатить по следующей формуле:
НДФЛ = сумма дохода от продажи x 13%
Однако при расчете вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору:
— на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже квартиры;
— на расходы по приобретению этой недвижимости. Это могут быть в том числе расходы на услуги риелтора, уплату процентов по кредиту, взятому на ее покупку, в той сумме, которую вы фактически уплатили к моменту продажи имущества.
Однако вы не сможете одновременно применить имущественный вычет в 1 000 000 руб. и уменьшить доход от продажи на расходы. Нужно выбрать только один вариант, который будет вам более выгоден.
Если вы продали квартиру, которая была в собственности более трех лет, то доходы от продажи налогом на доходы физических лиц не облагаются.
Если ответ Вам был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв о качестве наших услуг здесь.