Здравствуйте. Продали квартиру, находящуюся в общей долевой собственности за 1450000 (собственников 5 человек, трое из них несовершеннолетние, у каждого 1/5 доли), нужно ли будет платить налог? Заранее спасибо.
Нужно ли будет платить налог при продаже недвижимости?
Написать ответ
You must login to add an answer.
Евгений Целоусов
Здравствуйте, Татьяна! Если квартира была в собственности менее трех лет, то налог необходимо будет уплатить по следующей формуле:
НДФЛ = сумма дохода от продажи x 13%
Однако при расчете вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору:
— на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже квартиры;
— на расходы по приобретению этой недвижимости. Это могут быть в том числе расходы на услуги риелтора, уплату процентов по кредиту, взятому на ее покупку, в той сумме, которую вы фактически уплатили к моменту продажи имущества.
Однако вы не сможете одновременно применить имущественный вычет в 1 000 000 руб. и уменьшить доход от продажи на расходы. Нужно выбрать только один вариант, который будет вам более выгоден.
Если вы продали квартиру, которая была в собственности более трех лет, то доходы от продажи налогом на доходы физических лиц не облагаются.
Если ответ Вам был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв о качестве наших услуг здесь.